수원특례시, 주택재개발·재건축정비사업’ 후보지 30곳을 선정

수원시가 정비사업 활성화를 위한 ‘정비구역 주민제안 방식’을 도입하고, 지난해 9월 처음으로 후보지 공모에 나서 최근 후보지 30곳을 확정 지었습니다.

수원특례시 지난 17일 '주택 재개발·재건축정비사업’ 후보지 30곳을 선정했습니다.

재개발 후보지는 20곳으로 △장안구 연무동 61 △송죽동 462 △정자동 328 △송죽동 385-7 △조원동 741 △조원동 566-2 △송죽동 277-64 △파장동 569-3 △파장동 622 △파장동 421-4 일대와 △팔달구 지동 110-15 △지동 475 △매교동 161 △우만동 477 △우만동 503-7 △우만동 300 일대, △권선구 세류동 97 △서둔동 188-2 △호매실동 405-1 일대, 그리고 △영통구 매탄동 130-50 △매탄동 196-80 일대 등입니다.

재건축 후보지는 10곳으로 △영통구 매탄동 1211-1 △매탄동 1217-7 △매탄동 1199 △매탄동 1162 △매탄동 197 일대와 △장안구 정자동 313-1 △정자동 395 △조원동 510 일대, △권선구 권선동 1185-1, △팔달구 우만동 300 일대 등입니다.

재개발 후보지에 포함된 파장동 569-3 일대, 우만동 477 일대, 세류동 97 일대 등 3곳은 정비계획 입안 제안이 필수적인 ‘입안 제안형’ 구역으로 조건부 선정됐습니다.

수원시는 행정이 주도하던 기존 방식을 주민 중심으로 전환, 정비구역 주민제안 방식을 도입해 후보지를 선정했다. 기존 10년 이상 걸리던 신규 정비구역 지정 기간을 2년으로 단축한 것입니다.

아울러 공모 공고일부터 투기 방지 장치를 강화해 제도의 투명성과 공정성을 높였다. 권리산정기준일은 2024년 9월 25일, 건축허가 제한일은 2025년 10월 17일입니다.

수원시는 내년부터 정비계획 수립과 구역 지정 절차에 착수해 약 2만 5천 호의 주택을 공급할 계획이며, 또한 시는 오는 11월 6일 오후 4시 수원벤처밸리Ⅱ B동 6층 수원시 기업지원센터 대회의실에서 주민설명회를 열계획입니다.

 

수원시는 후보지 선정 이후 절차와 정비계획 기본방향(2030 수원시 주거생활권계획)을 안내할 예정입니다.

 

1.	영통구	매탄동 130-50	매탄동 130-50일원	재개발 후보지
2.		매탄동 196-80	매탄동 196-80일원
3.	장안구	연무동 61	연무지구
4.		송죽동 462	송죽지구
5.		정자동 328	정자동 328일원
6.		송죽동 385-7	송죽2지구
7.		조원동 741	조원동741
8.		조원동 566-2	조원동 566-2일원
9.		송죽동 277-64	송죽동 277-64
10.		파장동 569-3	북수원역파장동
11.		파장동 622	파장송죽1구역
12.		파장동 421-4	파장송죽2구역
13.	팔달구	지동 110-15	지동 110-15 일원
14.		지동 475	지동 475 일원
15.		매교동 161	매교상가 및 문화맨션
16.		우만동 477	월드컵1구역
17.		우만동 503-7	우만1동 구역
18.	권선구	세류동 97	세류3지구
19.		서둔동 188-2	서둔동 188-2일원
20.		호매실동 405-1	호매실 1구역
21.	영통구	매탄동 1211-1,	금성아파트	재건축 후보지
22.		매탄동 1217-7	삼성3차 아파트
23.		매탄동 1199,	원천성일아파트
24.		매탄동 1162,	임광아파트
25.		매탄동 197	동남빌라
26.	장안구	정자동 313-1	동신2단지 아파트
27.		정자동 395	동신1단지 아파트
28.		조원동 510	벽산아파트
29.	팔달구	우만동 300,	우만 주공4단지 아파트
30.	권선구	권선동 1185-1	삼성1차 아파트
		붉은색은 조건부 입안제안 구역