투자의 세 단계투자는 세 단계로 이뤄진다. 통찰을 얻는 단계, 투자의 대상을 선정하고 분석하는 단계, 마지막 베팅의 단계다. 이 글은 베팅의 단계에 초점을 맞춘다. 베팅은 앞선 두 단계와전혀 다른 게임의 룰이 적용된다. 베팅의 자세 베팅은 다시 세 단계로 나뉜다. 첫 단계는 자세(discipline)를 가다듬는 것이다. 감정을다스리는 연습을 해야 한다. 흥분해서 사면 안되고 무서워서 팔면 안 된다. 안전마진을확보할 때까지 기다릴 줄도 알아야 한다. 소득과 자산을 분리할 수 있는 마인드 셋을 갖춰야 포지션을 의미 있게 잡을 수 있다.베팅의 준비 자세가 갖춰졌다면 사전 확률이 최소 50% 이상인 높은 투자 방법을 찾아야 한다. 한주식에 투자하는 방법은 다양하고 각각 다른 사전확률을 갖는다. 개별 주식 투자의..

압구정 현대 3차 아파트 1976년 분양가1976년 4월, 서울시 강남구 압구정동에 위치한 현대아파트 3차의 분양가는 30평형 기준 8,650,000원이었습니다[1]. 이는 당시 평당 약 28만원에서 30만원 수준에 해당합니다.분양 당시 상황- 현대3차 아파트는 1976년 11월에 입주를 시작했습니다.- 총 432가구로 구성되어 있으며, 주로 109㎡(33평형) 규모의 아파트였습니다.압구정 현대3차 아파트 평당 현재 매매가압구정 현대3차 아파트의 현재 평당 매매가는 약 3,950만원에서 4,000만원 수준입니다. 구체적인 정보는 다음과 같습니다최근 매매 시세- KB시세 기준으로 2025년 1월 3일 현재 일반가는 41억원입니다.- 최근 실거래가는 2024년 11월 15일에 6층 기준 41억 4,000만원..

지금까지 내가 알고 있는 지식으로는 집 값이 싼적은 역사적으로 한번도 없었다. 항상 집 값은 비싸다는 뉴스를 들었지 싸다는 뉴스를 들어 본 적이 없다. 집 값이 하락해도 아직 비싸다는 뉴스였지 싸다는 말은 보도되지 않았다. 집은 빛내서 사는 것이다.정상적인 자본주의 국가에서 노동소득이 자본소득을 추월할 수 없다.그래서 자산을 취득해야 하고 그것을 통해 노후를 준비해야 한다.그러므로 정부는 무주택자가 집을 살 수 있도록 지원해야 하며, 자산시장이 무너지지 않는다면 집은 노후에 분명한 도움이 될 것이다. 빚과 대출은 다른 것이다. 착한빚 나쁜빚, 빚은 양날의 검이다.만일 나쁘기만 하다면 왜 대출이 존재 하겠는가? 나쁘기만 하다면 정부에서 마약처럼 다루었을 것이다.유용하고 필요하기 때문에 존재하는 것이다. ..

서울시는 2025년 제1차 정비사업 통합심의위원회 개최결과 중구 양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발사업과 방배동 신동아아파트 재건축정비사업 변경안 2건의 심의안을 통과시켰다고 밝혔다.양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발사업 변경안은 중구 남대문로5가 580번지 일대엔 지하 10층∼지상 32층 규모의 업무·근린생활시설을 건립하는 시설이며, 방배동 신동아아파트 재건축정비사업 변경안은 서초구 방배동 988-1일대에 지하 4층∼지상 35층 규모의 공동주택 843세대(공공주택 109세대 포함)와 부대·복리시설 건걸히는 안입니다.이번 통합심의 통과로 인하여 본 정비 사업이 효율적이고 신속하게 추진 될것이 기대 됩니다.

ETF(Exchange Traded Fund)는 상장지수펀드로, 특정 지수나 자산의 가격 변동을 추종하도록 설계된 투자 상품입니다. ETF는 주식, 채권, 원자재 등 다양한 자산으로 구성되며, 증권 거래소에 상장되어 주식처럼 실시간으로 거래할 수 있습니다.  패시브 ETF, 액티브 ETF, 합성 ETFETF(상장지수펀드)는 운용 방식에 따라 크게 패시브 ETF, 액티브 ETF, 합성 ETF로 구분할 수 있습니다. 각각의 특징은 다음과 같습니다:패시브 ETF패시브 ETF는 특정 지수의 성과를 그대로 복제하는 것을 목표로 하는 ETF입니다.- 기초지수 구성종목을 모두 편입하는 실물·완전 복제 방식으로 운용됩니다.- KOSPI200, S&P500 등 주가지수를 추종하기 때문에 인덱스 ETF라고도 불립니다.- ..

다음주에 트럼프 당선인이 미국 대통령의 취임식이 예정되어 있습니다. 갑작이, 미국의 양대 정당인 공화당과 민주당을 상징하는 동물인 코끼리와 당나귀가 궁금해졌습니다.공화당의 코끼리코끼리 상징은 1864년 에이브러햄 링컨의 재선 캠페인 때 처음 등장했습니다.- 초기: '전투를 경험하다'라는 의미의 군사 은어 "see the elephant"에서 유래했습니다.- 1874년: 토마스 내스트의 만화 "Third Term Panic"에서 공화당을 대표하는 상징으로 자리잡았습니다.- 초기 의미: 거대하고 강력하지만 쉽게 겁먹는 동물로 묘사되어 공화당원들을 비판했습니다.- 현대: 시간이 지나면서 힘과 지혜를 상징하는 긍정적 이미지로 변화했습니다. 민주당의 당나귀당나귀 상징의 기원은 1828년 앤드루 잭슨의 대통령 선거..

누미디아는 고대 북아프리카에 존재했던 왕국으로, 현재의 알제리 지역과 대체로 일치합니다. 기원전 3세기경부터 존재했으며, 로마 시대에는 서쪽으로 마우레타니아, 동쪽으로 아프리카 속주, 북쪽으로 지중해, 남쪽으로 사하라 사막과 접했습니다.역사누미디아는 이지역을 지배하던 카르타고의 실질적 지배를 받았으며, 제2차 포에니 전쟁 당시에는 누미디아의 왕 마시니사가 로마와 동맹을 맺어 카르타고를 물리치는 데 기여했고, 이후 영토를 확장했습니다.마시니사 사후 누미디아는 여러 족장들에 의해 분할 통치되었지만, 유구르타에 의해 재통일되었습니다. 그러나 기원전 105년 로마에 의해 다시 지배되었고, 이후 로마의 속국으로 존재했습니다.기원전 46년, 율리우스 카이사르에 의해 누미디아는 로마의 속주가 되었습니다. 이후 누미디..