[목차]​​I. 2024년 주택시장 진단과 전망​​    1. 2023년 주택시장 점검과 2024년 전망    2. 주택시장 7대 이슈​II. 주택시장 설문조사​​    1. 2024년 주택시장 전망    2. 2024년 투자 유망 부동산    3. 고자산가의 투자 성향 및 관심 부동산​III. 수도권 주택시장 점검​     현장에서 바라본 주택시장​IV. 상업용 부동산시장 진단과 전망​​     1. 2023년 상업용 부동산시장 진단과 2024년 전망     2. 유형별 상업용 부동산시장 점검​V. 심층분석 리포트​     PF시장 리스크 점검 완만한 하향 조정 가능성이 큰 상황이며, 주요 변수는 공급과 금리이고, 수요 위축으로 거래가 급감한 상황에서 실수요자 금융 지원, 관련 규제 완화 등 수요 회복..

2월28일 애플이 전기차 사업을 포기하고 관련 인력에 대하여 AI 부서에 재배치할 것이라 밝혔다. 현재 애플은 다른 빅 테크에 비해 AI에 대한 사업 집중도가 상대적으로 부족해 보이는 데 불확실한 전기차 사업을 포기함으로써 AI 사업에 집중할 것으로 예상된다. 내 생각에 애플은 전기차사업을 수행하면서 특히 자유주행의 한계를 느끼게 되었고, 자율주행에서 최고가 될 수 없음을 인식한것 같다. 최고가 될 수 있다는 판단이 있었다면 포기하지는 않고 개발을 계속 이어나갔을 것이다.업계 최고는 아직 테슬라이며, 테슬라는 뛰어넘는 기술력을 확보하여야 하는 데 그것이 불확실하기 때문이라고 생각된다. 그동안 자율주행을 개발하고 있던 웨이모, 크루즈 등도 아직 자율주행 level 2단계를 벗어나리 못하고 잇으며, 포기하는..

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최근 몇 년 동안 빅테크 기업들은 휴머노이드 로봇 개발에 대한 투자를 확대하고 있다.빅테크 기업들의 휴머노이드 로봇 개발은 휴머노이드 로봇을 통해 인간이 하기 어려운 하는 위험한 일들을 수행하도록 하고, 부족한 노동력 문제를 대신 수행할 수 있는 대안으로 이야기하고 있다.위험한 일들은 재난 현장이 될수도 있겠지만, 군사용도 일수도 있을 것이라고 생각된다. 그리고 부족한 노동력의 대체는 사람을 고용하면 사실 인건비외에도 고용을 위한 간접비용도 추가된다. 하지만 휴머노이드로봇이 투입되면 전기사용 요금만 있으면 24시간 돌릴 수 있다. 공장하나의 capa. 가 이휴머노이드를 사용하면 8시간 운영에서 24시간으로 아닌 주말까지한다면 그 이상으로 공산품을 만들어 낼수 이는 것이다.​주요 빅테크의 투자테슬라: 옵티..

엔비디아의 실적이 지난주에 발표되었다. 예상 실적을 뛰어넘는 earning suprise였다. 24년도 1분기 실적도 이번 실적보다 높을 것이라고 나는 예상하고 있다.  현재 AI 반도체에 대하여 가장 앞선 회사는 누가 뭐라 해도 엔비디아이며, 실적도 충분히 내고 있다. 엔비디아를 제외하고 AI 반도체에 투자한다는 것은 어불성설 이라고 생각한다. 앞으로 짧게는 최소 6개월 이상 이후 향후 몇 년 동안 실적을 유지하지 않을까 생각한다. 물론 성장률은 줄어들겠지만 성장이 멈추거나 수축되지는 않을 것이라고 생각한다. AI 반도체 시장이 성장하는 데 최고 기업인 엔비디아의 실적이 수축한다는 것은 말이 되지 않는다.  최근 빅 테크들이 자체 AI 칩을 개발하고 있고 계획을 가지고 있다는 뉴스들이 오려고 고 있지만..

chat GPT가 세상에 나오지 13개월 밖에 되지 않았는 데 오픈 AI는 SORA라는 서비스로 텍스트를 통한 동영상 생성하는 서비스를 소개하고 있고, 구글에서는 바드를 지나 제미나이에서 멀티모달(여러형식 즉 텍스트, 이미지, 비디오, 오디오, 코드결합 AI) AI 서비스를 소개하고 있다.처음에는 그저 신기할 뿐이었는 데 이제는 너무 빠른 혁신이 두렵게 느껴진다. 이러다 유발하라리가 말한 "호모데우스"가 AI/AGI를 통하여 세상에 등장 할 것 같다. AI와 AGI 란?AI (Artificial Intelligence, 인공지능)인간의 지능을 모방하여 학습하고 문제를 해결하는 컴퓨터 시스템.AGI (Artificial General Intelligence, 인공일반지능)인간과 동일한 수준의 지능을 갖춘 ..

ARM은 Acorn RISC Machine의 약자로, 32비트 및 64비트 RISC(Reduced Instruction Set Computing) 명령어 세트를 기반으로 하는 set architecture를 말한다. 낮은 소비전력과 높은 성능으로 유명하며, 특히 mobile divice에 이상적인 선택지이다.1985년 영국의 Acorn Computers에서 개발되었으며, 현재는 ARM Limited라는 영국 기업에서 설계 및 라이선스를 관리하고 있으며, 2016년 소프트뱅크가 2016년 35조 원에 인수하였으며, 2020년 엔비디아에 40조 원에 매각하기로 하였으나, 독점 규제 문제로 인해 2022년 인수가 무산되었다. 그리고, 2023년 9월 미국 나스닥에 상장되었다. ARM의 수익구조1. 라이선스 수..